든든전세주택 청약 공고가 발표되었습니다. 든든전세주택은 LH에서 도심 내 넓고 쾌적한 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 아파트를 매입하여 중산층 가구에 제공하는 주택입니다. 자세한 든든전세주택 청약 공고를 확인하고 신청 방법, 자격 조건, 제출 서류 등을 알아보겠습니다. 꼼꼼히 확인하시고 신청 기간에 정확하게 신청하시기 바랍니다.
든든전세주택 청약 안내
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 넓고 편안한 다세대, 연립, 오피스텔 등의 신축 주택과 아파트를 매입하여, 무주택 세대 구성원에게 시중 가격의 90% 이하로 전세를 제공하는 주택입니다.
청약 신청 자격
2024년 6월 27일 공고일 현재 무주택 세대 구성원으로서, 주민등록표 등본상 모집 권역에 거주하고 있는 사람에게 주어집니다.
이 자격은 입주자 모집 공고일부터 입주 시까지 계속 유지되어야 합니다. 만약 입주자로 선정된 후 주택 소유나 가구원 수의 변경 등으로 자격 요건을 상실하게 되면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
공급 대상 주택
총 공급되는 주택은 1,635호이며 6개의 권역으로 나누어져 있습니다.각 권역은 아래와 같습니다
- 서울 / 인천 / 경기
- 대전 / 세종 / 충남
- 광주 / 전남 / 제주
- 대구 / 경북
- 부산 / 울사 / 경남
- 강원
청약 신청은 모집권역 내에서 하나의 모집단위를 선택하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택 면적을 선택하여 신청하셔야 합니다.
- 주택 면적 구분(실사용면적 기준): 60㎡미만, 60㎡이상～70㎡미만, 70㎡이상～80㎡미만, 80㎡이상.
임대 기간 및 임대 조건
기본 임대 기간은 2년이며, 3회까지 재계약이 가능합니다.즉 입주 자격을 계속해서 유지한다면 최대 8년까지 거주할 수 있습니다.
임대 조건은 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 제공이 됩니다. 공급 대상 주택별 임대 조건은 첨부된 “공급주택목록” 또는 하단 바로 가기 버튼으로 직접 확인할 수 있습니다.
재계약 시 관계 법령이 정한 범위 내에서 임대 보증금이 인상될 수 있습니다. 관리 업무(공용 부분 청소, 공과금 배분 등)는 외부 위탁 기관(관리사무소)에서 담당하며, 별도의 청소 용역비 및 관리비가 부과됩니다.
📌서울권역 든든전세주택에 관한 정보는 서울지역본부 매입임대 홈페이지에서 확 인할 수 있습니다.
입주자 선정 기준
입주자는 아래의 평가 항목에 따라 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 선정됩니다. 만약 동일 점수일 경우에는 추첨을 통해 우선순위를 결정합니다.
첫 번째는 신생아 가구 여부에 따라 점수가 부여됩니다. 2022년 6월 28일 이후 출생 또는 입양한 자녀 및 태아를 포함하여 1점이 부여됩니다.
태아를 포함한 민법상 미성년인 자녀 수에 따라서도 배점이 달라집니다. 자녀 1명당 1점을 받고 최대 3점을 받을 수 있습니다.
- 3인 이상: 3점
- 2인: 2점
- 1인: 1점
당첨자 및 예비자 선정
입주자 선정 기준에 따라 당첨자와 예비자를 선정합니다. 경합이 있을 경우 추첨을 통해 우선순위를 결정합니다.
당첨자
모집 단위별로 추첨을 통해 배정된 주택의 동호수를 지정하여 계약을 체결합니다.
예비자
당첨자 외의 신청자로서 예비자 순번에 따라 남아있는 주택에 대해 동호수를 지정하여 계약을 체결합니다.
든든전세주택 공급 일정
든든전세주택 청약에 대한 기본 내용을 알아보았습니다. 이제 공급 일정을 알아보겠습니다.
1. 신청 접수
청약 신청 기간은 2024년 7월 24일 (수) 10:00 ~ 7월 26일 (금) 16:00
방법: 든든전세주택은 온라인 청약 시스템을 통해 신청합니다.
- PC: LH 청약 시스템
- 모바일 앱: LH청약플러스
- 절차: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
- 접수 기간 중 24시간 신청 가능 (시작일과 마감일 제외)
- 공동인증서(개인용) 또는 민간 인증서(금융 인증서, 네이버 인증서, 토스 인증서, KB국민 인증서)를 신청 전에 미리 발급 받아야 합니다.
- 신청 후 신청 내용 변경 불가
- 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람은 예외적으로 등기우편으로 신청 가능합니다.
- 우편 접수의 경우 신청 기한 내 도착한 등기우편에 한하여 인정되며, 신청서 및 구비서류를 동봉해야 합니다.
2. 서류 제출 대상자 발표
서류 제출 대상자는 2024년 7월 29일 (월) 17:00에 확인할 수 있습니다.
- 온라인 청자는 LH청약플러스 → 청약 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단에서 확인 가능합니다.
- 등기우편 신청자는 서류 제출 대상자로 선정 시 개별 문자 안내 예정입니다 (LH청약플러스 확인 불가).
3. 대상자 서류 제출
서류 제출 기간은 2024년 7월 31일 (수) ~ 8월 2일 (금) 10:00 ~ 16:00 입니다.
- 서류 제출 기한 내에 해당 서류를 제출해야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비 입주자 선정에서 제외됩니다.
- 제출 방법은 지역본부(주거복지지사)에 따라 상이하며, 서류 제출 대상자 발표 시 별도 안내사항을 확인해야 합니다.
- 온라인 방식으로 안내받았을 경우, 제출 기간 중 24시간 제출 가능 (시작일과 마감일 제외)
- 우편 방식으로 안내받았을 경우, 제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정
4. 자격 검증 및 소명 안내
- 국토부 주택소유확인시스템을 통해 신청자 및 세대원의 무주택 여부를 검증한 후 당첨자 및 예비 입주자로 선정합니다.
- 부적격자로 판명된 경우 소명 기간 내에 객관적인 증명서류를 제출해야 하며, 기한 내 제출하지 않을 경우 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자 및 예비 입주자 선정에서 제외됩니다.
5. 당첨자 발표
당첨자 발표는 2024년 8월 30일 (금) 17:00 이후 예정입니다.
- LH청약플러스 → 청약 → 청약결과 확인 → 당첨/낙찰자 조회에서 확인 가능
- ARS(1661-7700)로도 확인 가능
- 지역본부(주거복지지사)별 당첨자 발표 일정이 상이할 수 있습니다.
6. 계약 체결
- 당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적으로 발송되며, 당첨자는 무작위 추첨으로 선정된 동·호의 주택을 계약 체결합니다.
- 당첨자가 계약을 포기하는 경우 예비 입주자에게 해당 동(건물)의 공급 가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약 체결합니다.
- 입주는 계약 체결일로부터 90일 이내에 완료해야 합니다.
- 주택 소유 여부 등 소명 대상자 발생 등의 사유로 당첨자 발표 및 이후 일정이 지연될 수 있습니다.
든든전세주택 청약 신청 방법
청약을 하기 전에 아래 첨부된 든든전세주택 청약 공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 청약 진행을 하시기 바랍니다.
인터넷(PC, 모바일) 신청 시
1. 공동인증서 준비
인터넷 청약을 하려면 전자공동인증서(개인용) 또는 민간 인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)를 미리 발급받아야 합니다.
금융기관에서 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 공동인증서도 사용할 수 있습니다.
2. 신청 방법
인터넷으로 청약 신청하는 방법은 아래 순서대로 따라하시면 어렵지 않게 할 수 있습니다.
- 공동인증서 준비 완료 후, LH청약플러스 웹사이트나 모바일 앱에 접속합니다.
- 공동인증서 로그인 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 선택
- 든든전세주택 입주자 모집공고 클릭 → 모집단위 선택
- 청약 신청은 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지 접수 완료해야 합니다.
- 시스템 개선 중으로 인해, 7월 24일 이후 바뀐 든든전세주택 유형으로 청약연습이 가능합니다.
등기우편 신청 시 (65세 이상 고령자 등 정보취약계층 대상)
신청 기한 내에 도착한 등기우편만 인정되므로, 일반우편은 불가하며, 신청 기간 내에 도착하도록 여유 있게 발송해야 합니다.
1. 공급대상지역 신청접수 및 서류제출 장소
✅ 서울
- 지역: 강동구, 강북구, 강서구, 광진구, 금천구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 서대문구, 서초구, 성북구, 영등포구, 은평구, 중랑구
- 장소: LH 서울지역본부 주거서비스팀
- 주소: 서울특별시 강남구 선릉로121길 12 주거서비스팀, 든든전세담당자 앞
- 방법: 서류제출은 등기우편 제출만 가능
✅ 인천
- 지역: 남동구, 미추홀구, 서구, 연수구
- 장소: LH 인천지역본부 주거서비스팀
- 주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH 인천 주거서비스팀 4층 매입공급 담당
- 방법: 등기우편 접수만 가능 (온라인 및 방문 접수 불가)
✅ 경기 남부
- 지역: 부천시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안양시, 여주시, 용인시
- 장소: LH 경기남부지역본부 주거서비스팀
- 주소: 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 주거서비스팀 든든전세 담당자 앞
✅ 경기 북부
- 지역: 의정부시, 고양시, 김포시
- 장소: LH 경기북부지역본부 주거서비스팀
- 주소: 경기도 의정부시 산단로 76번길 116 1층 주거서비스팀, 든든전세 담당자 앞
✅ 부산
- 지역: 서구, 남구, 사하구
- 장소: LH 부산서부권 주거복지지사
- 주소: 부산광역시 부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 3층, 든든전세 담당자 앞
✅ 강원
- 지역: 원주시
- 장소: LH 강원지역본부 원주권 주거복지지사
- 주소: 강원특별자치도 원주시 양지로 26, 하나로마트 3층 원주권주거복지지사 든든전세 담당자 앞
✅ 대전
- 지역: 서구
- 장소: LH대전충남지역본부 주거복지사업1팀
- 주소: 대전광역시 서구 둔산중로 108 LH대전충남지역본부 주거복지사업1팀 든든전세 담당자 앞
- 지역: 유성구
- 장소: LH 대전북부권주거복지지사
- 주소: 대전광역시 유성구 계룡로 74번길 12 (더그린2차) 1층 든든전세 담당자 앞
✅ 광주
- 지역: 광산구
- 장소: LH 광주광산권주거복지지사
- 주소: 광주광역시 광산구 무진대로 246-7, 우산행복주택 상가3층 매입공급 담당자 앞
- 방법: 등기우편 접수만 가능 (온라인 및 방문 접수 불가)
- 지역: 남구, 동구, 서구
- 장소: LH 광주동남권주거복지지사
- 주소: 광주광역시 남구 서문대로 339(임암동 893) 그랜드타워 4층 매입공급 담당자 앞
- 방법: 등기우편 접수만 가능 (온라인 및 방문 접수 불가)
- 지역: 북구
- 장소: LH 광주북부권주거복지지사
- 주소: 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5 첨단행복주택(H-3) 상가2층 매입공급 담당자 앞
- 방법: 등기우편 접수만 가능 (온라인 및 방문 접수 불가)
✅ 대구
- 지역: 동구, 수성구
- 장소: LH대구경북지역본부 대구동부권주거복지지사
- 주소: 대구광역시 동구 신서로40 명진빌딩 4층, 매입임대 담당자 앞
- 지역: 달서구, 달성군
- 장소: LH대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사
- 주소: 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로441 5층, 매입임대 담당자 앞
✅ 경북
- 지역: 포항시
- 장소: LH대구경북지역본부 경북동부권주거복지지사
- 주소: 경상북도 포항시 남구 포스코대로324 무진빌딩 3층, 매입임대 담당자 앞
- 지역: 구미시
- 장소: LH대구경북지역본부 경북서부권주거복지지사
- 주소: 경상북도 구미시 송원동로7 용은빌딩 1층, 매입임대 담당자 앞
✅ 경남
- 지역: 창원시, 김해시
- 장소: LH 경남지역본부 주거복지사업2팀
- 주소: 경남 창원시 성산구 중앙대로 215 (2층), 든든전세담당자 앞
2. 동봉서류
- 공급신청서(공고문 15페이지)
- 개인정보 수집∙이용 및 제3자 제공동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서
- 추가 제출서류는 공고문 7~8페이지를 확인하여 해당하는 서류를 동봉해야 합니다.
신청 시 유의사항
- 공급신청서 작성이 부정확하거나 필요한 서류가 누락된 경우 유효하게 접수 처리되지 않을 수 있습니다.
- 신청자가 입력한 내용을 바탕으로 당첨 여부가 결정되므로, 누락이나 착오 입력으로 인한 당첨 탈락, 신청 내용과 제출 서류가 다르거나 허위로 작성한 경우 당첨 취소 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 신청자(무주택세대구성원)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우, 배우자 및 동일한 주민등록표상에 등재된 신청자(세대주)의 직계존·비속이 누락되지 않도록 주의해야 합니다.
서류 제출
서류 제출 대상자 제출 서류 안내
기본 사항
- 서류 제출 대상자로 선정된 분은 아래 항목을 참고하여 서류를 제출해야 합니다.
- 공고일(2024년 6월 27일) 이후 발급된 서류만 인정되며, 제출된 서류는 반환되지 않습니다.
- 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자가 모두 기재되도록 발급받아야 합니다.
공통 제출 서류
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
- 동의서 내용을 확인하고 해당 세대 가구원 전원이 서명
- 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명
- 모든 동의란에 체크 필요
- 발급처: 신청자 작성 (공고문 16~17페이지)
주민등록표등본, 주민등록표 초본, 가족관계증명서
추가 제출 서류 (해당하는 경우에만 제출)
✅ 배우자 주민등록표등본
- 배우자의 주민등록표가 분리되어 있는 경우 제출
- 주민등록표가 전부 표기되도록 발급
- 발급처: 행정복지센터
✅ 세대원 주민등록표초본
- 공고일 이후 전입한 세대원이 있을 경우 제출
- 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급
- 발급처: 행정복지센터
✅ 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증
- 외국인 배우자 또는 외국인 직계 존·비속을 가구원수로 인정받고자 하는 경우 제출
- 발급처: 출입국 관리사무소
✅ 임신진단서 또는 임신확인서
- 태아를 가구원수로 인정받고자 하는 경우, 의료기관에서 발급받은 임신진단서(임신확인서) 제출
- 발급처: 병원
✅ 입양관계증명서
- 자녀를 입양한 경우 제출 (입양신고일 확인용)
- 발급처: 행정복지센터
자격 요건 확인 서류 (해당하는 경우에만 제출)
✅ 신생아 가구
- 출생증명서(출생 신고 이후인 경우 가족관계증명서로 대체) + 자녀가 등재되어 있는 신청자(배우자)의 주민등록표등본
- 입양관계증명서
- 임신 중인 경우, 공고일로부터 1개월 이내 발급 받은 임신진단서(임신확인서)
- 발급처: 등록기준지 관할법원, 행정복지센터, 병원
온라인(PC, 모바일) 서류 제출 방법
청약서류 온라인 서류 제출
서류 제출 대상자로 확정된 후 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 공동인증서(개인용) 또는 민간 인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)로 로그인 후 파일을 업로드하여 서류를 제출합니다.
✅ LH청약플러스 또는 ‘LH청약플러스’ 앱(App) > 고객서비스 > 온라인 신청 > 온라인서류제출
서류 제출 시 유의사항
- 모바일에서 LH청약플러스 앱을 통하지 않고 인터넷 브라우저로 접속하는 경우 접수 불가합니다. 일부 스마트기기에서 서류 제출이 불가할 수 있습니다.
- 온라인 발급 서류는 ‘정부24’ 등 인터넷 홈페이지에서 PDF 파일로 저장하여 발급받은 파일을 LH 청약플러스에 업로드합니다.
- 종이서류 발급 시, 발급받은 종이서류를 스캔하거나 사진 촬영하여 전자화문서로 생성하여 업로드합니다. (사진 촬영보다는 스캔본 접수를 권장합니다.)
- 동의서 및 확인서 등 공고문에 첨부된 서식을 인쇄하여 기재사항 작성 후 자필 서명하여 스캔 또는 사진 촬영하여 전자화문서로 생성하여 업로드합니다.
스캔 또는 사진촬영 시 유의사항
- 스캔 또는 사진 촬영 시 원본 서류를 대상으로 하여야 하며, 서류 사본 스캔, 인쇄 미리보기 화면 캡쳐, PC 모니터 화면 촬영 등은 접수 불가합니다.
- 서류가 접히거나, 구겨지거나, 찢어지거나, 이물질이 묻거나, 낙서가 되지 않은 상태로 스캔 또는 사진 촬영하여야 하며, 누락되는 장이 없도록 해야 합니다.
- 하나의 서류가 여러 장인 경우, 한 장씩 스캔 또는 사진 촬영하여 여러 장의 파일을 각각 제출하거나, 한 개의 파일로 병합하여 제출 가능합니다. (병합 제출 권장)
- 모바일(스마트폰 등) 사진 촬영 시 프레임 안에 종이 면 전체가 잘리지 않고 모두 들어오도록 촬영하며, 모든 글자가 선명하게 보이도록 초점을 맞춰야 합니다.
- 접수된 파일은 인쇄 시 서류 원본과 동일한 내용과 형태를 갖추고 식별 가능해야 합니다.
- 접수 파일 형식은 PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF에 한하여 허용되며, 업로드 파일 1개당 용량은 3MB로 제한됩니다.
마치며
이상 중산층에 큰 도움이 되는 든든청약주택 2024년 청약 공고 및 청약 방법, 청약 일정, 청약 자격 등을 자세히 알아보았습니다. 보다 자세한 내용은 공고문 및 LH청약플러스 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.